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為宣傳建筑防水的重要性和房屋滲漏危害性，提升社會(huì)關(guān)注度和公眾防水意識(shí)，擴(kuò)大有效需求和引導(dǎo)合理消費(fèi)，加強(qiáng)技術(shù)交流和促進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，2021年，中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)將每年的5月28日設(shè)立為“防水日”，以“讓建筑更安全，讓生活更美好”為口號(hào)，號(hào)召全社會(huì)、全行業(yè)積極參與行動(dòng)，共同創(chuàng)造美好生活。
建筑防水重要性如何？
房屋滲漏危害性是什么？預(yù)控措施又有哪些？
在第三個(gè)“528防水日”到來(lái)之際，
小編特為你整理出相關(guān)問題，
都是干貨！記得收藏~
防水工程在建設(shè)工程中占有十分重要的地位，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)約有60%的房屋建筑物存在不同程度的滲漏，每年用于建筑滲漏所用的費(fèi)用也逾億計(jì)。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。建筑防水是一項(xiàng)涉及建筑安全、百姓民生、環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能的重要產(chǎn)品和技術(shù)。中國(guó)建筑防水雖然起源很早，但現(xiàn)代防水技術(shù)相對(duì)歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家仍存在較大的差距，防水工程受重視的程度仍顯不足，建筑防水行業(yè)的進(jìn)步發(fā)展依舊任重道遠(yuǎn)。
衛(wèi)生間的外墻是重災(zāi)區(qū)，由于平時(shí)生活用水多，使得地面、墻體返潮，長(zhǎng)期以往墻面會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉、起鼓的情況。
對(duì)于衛(wèi)生間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方，只要有一個(gè)地方發(fā)生漏水，往往就會(huì)在樓板內(nèi)形成成串水珠滲漏到樓下，輕則影響樓下鄰居的生活起居，重則可能會(huì)造成重大財(cái)產(chǎn)索賠或發(fā)生法律糾紛。
防水工程沒做好，日后生活中可能出現(xiàn)滲水情況，需要重新補(bǔ)做防水工程。既要拆除地磚查找滲水處，補(bǔ)做完防水措施后還要恢復(fù)原狀。這不僅浪費(fèi)了大量的時(shí)間和金錢，而且還會(huì)影響日常生活。
1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)；
2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進(jìn)入；
3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。
磚砌女兒墻高度較低時(shí)，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用全能防水膠封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。
1）返坡；
2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；
3）防水層和附加層做法不正確。
1）水落口安裝時(shí)位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；
2）水落口安裝時(shí)與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹劑）嵌填密實(shí)，安裝牢固；
3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，用全能防水膠一布二涂。
1）屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計(jì)要求施工；
2）屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；
3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。
1）屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求認(rèn)真施工，同時(shí)滿足變形及膨脹的要求；
2）預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時(shí)做好泛水找坡；
3）采用鍍鋅鋼板壓頂時(shí)，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。
1）出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；
2）防水附加層做法不細(xì)；
3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。
1）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽，并用全能防水膠密實(shí)；
2）管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；
3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用全能防水膠封嚴(yán)。
1）防水層陰陽(yáng)角處由于熱應(yīng)力集中，變形較大，陰陽(yáng)角處防水層往往先于大面積防水層提前破損，致使屋面滲漏；
2）防水附加層施工未符合規(guī)范要求。
1）防水層陰陽(yáng)角找平屋應(yīng)按設(shè)計(jì)要求用堵漏靈做成圓弧或倒角。
2）防水卷材在陰陽(yáng)角加做附加層，附加層寬度按設(shè)計(jì)規(guī)定，一般為500mm左右，采用全粘實(shí)鋪為主。附加層也可采用全能防水膠加網(wǎng)格布涂刷。
1）地下室由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水。
2）地下室做卷材防水時(shí)，卷材搭接不夠，陰陽(yáng)角附加層做的不規(guī)矩，容易造成破壞，致使漏水。
3）地下室底板結(jié)構(gòu)復(fù)雜，卷材防水施工時(shí)，卷材施工不到位，造成底板漏水。
1）樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺(tái)為50㎜，樁頂及樁外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實(shí)抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴(yán)實(shí)。
2）施工過程嚴(yán)格按照規(guī)范要求操作，保證搭接尺寸，在防水搭接頭收頭粘貼后可用火焰或抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓封嚴(yán)，或用密封材料沿縫封嚴(yán)，寬度不小于10mm。
3）重點(diǎn)加強(qiáng)集水坑、電梯井坑、底板高低差位置的陰陽(yáng)角的處理，為了保證卷材做到位，這些位置均應(yīng)抹成八字面，卷材附加層做到位后，經(jīng)檢查合格后，開始大面積做防水卷材。從混凝土底板下面甩出的卷材可空鋪貼在永久墻上，超出永久保護(hù)墻部位的卷材不鋪實(shí)，用附加保護(hù)膜包裹壓在基礎(chǔ)底板上面，待基礎(chǔ)施工完畢后撕去保護(hù)膜再刷聚合物鋪實(shí)在地下室外墻上。
建筑滲漏修繕
是防水行業(yè)體量巨大的剛需細(xì)分市場(chǎng)，
要求專業(yè)化、智慧化、標(biāo)準(zhǔn)化。
金興防水標(biāo)準(zhǔn)化建筑防水修繕體系
憑借明顯系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，
有效緩解建筑滲漏，延長(zhǎng)建筑壽命，提高安居質(zhì)量。
1、精準(zhǔn)的檢測(cè)方法，一步到位
2、施工便捷、施工效率高
3、實(shí)時(shí)項(xiàng)目管理技術(shù)，修繕質(zhì)量可靠
4、有效維護(hù)原有建筑構(gòu)造層次完整性
5、恢復(fù)老舊建筑的使用功能，提高安居生活質(zhì)量
旨在在不破壞原有建筑構(gòu)造層次的前提下，對(duì)需要修復(fù)的建筑進(jìn)行再造防水層，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑生命質(zhì)量的有效防護(hù)。
旨在改造原有建筑部分防水層(或其他構(gòu)造層次)的前提下，進(jìn)行再造防水層。
旨在對(duì)原有建筑防水層(或其他構(gòu)造層次)進(jìn)行拆除改造，運(yùn)用創(chuàng)新施工方法，再造全新的防水層(或其他構(gòu)造層次)。
（部分圖文源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
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